02.02.2012 «ЮИТ Санкт-Петербург» приобрели участок в центре Петербурга.
«ЮИТ Санкт-Петербург»  приобрели 2,9 га в центре города на Смольном пр., 17, недалеко от зданием правительства Петербурга

02.02.2012 Растет предложение объектов эконом-класса.
На конец марта 2011 года в общем объеме предложения загородной недвижимости Петербурга наибольшую долю занимают объекты эконом-класса – 50% от общей площади жилых объектов в продаже. Доля бизнес-класса – 35%. На элитное жилье и премиальный сегмент приходится 9% и 6% объема предложения соответственно.

02.02.2012 Цены на элитное жилье продолжают расти.
В марте 2011 года на рынке первичной недвижимости отмечено продолжение строительства, а цены повысились  в среднем на 2,28%, а уже сданные объекты на 0,52%.

02.02.2012 Кому достанется участок на Робеспьера.
Арбитражный суд Петербурга рассмотрел иск Фонда имущества к ЗАО «Первая проектная компания» - владельца участком в 1,3 тыс. кв. м. на набережной Робеспьера, 32.

02.02.2012 Элитное жилье будут строить «под ключ».
В ближайшие годы застройщик будет оставлять покупателям только право оформлять под себя лишь детали в новом жилье, остальное он берет на себя и квартиры сегменте премиум, а также элитное жилье будут строиться «под ключ».

02.02.2012 Составлен Топ 5 самых престижных элитных комплексов Петербурга за 2011 год.
В середине января 2012 года был составлен рейтинг 5 самых успешных и дорогих квартир вновь построенного элитного жилья в городе Санкт-Петербурге. Три позиции из пяти занимают объекты, возведенные компанией «Возрождение Санкт-Петербурга», на сегодняшний день компания является общепризнанным лидером на рынке элитного строительства.

02.02.2012 Новостройки Петербурга пользуются большим спросом.
В новостройках Петербурга в декабре средняя стоимость 1 кв. м (без учета объектов элитной коммерческой недвижимости) составила 72050 рублей. В январе 2010 года цена «квадрата» находилась на уровне 70300 руб. Таким образом, по итогам года стоимость строящегося жилья повысилась на 2,3%, это 4 раза меньше уровня инфляции на 2010 год.

02.02.2012 «Росимущество» требует в собственность часть элитного дома «Преображение».
Росимущество выставило требование о передаче в госсобственность части элитного дома «Преображение», что на Виленском пер. На некоторые помещения претендует Всероссийский банк развития регионов

02.02.2012 Площадка под строительство
Новая элитная недвижимость будет воздвигнута на берегу Финского залива. В ходе приготовления площади под строительство квартала Duderhof Club, в рамках проекта «Балтийская жемчужина» компанией с берегов Финского залива будет вывезено  более 70 тыс. куб. м суглинка и песка. Право на производство подобных работ компания «Терминатор» получила в ходе проведения тендера. ЗАО «Балтийская Жемчужина» выступает заказчиком, а генподрядчиком является ООО «Шанхайская строительная корпорация (Северо-Запад)».

02.02.2012 Приезд в Петербург структур «Газпрома» создал ажиотаж вокруг элитной недвижимости.
Некоторые структурные подразделения «Газпрома» переехали в в Петербург, что оказало большое влияние на рынок элитной недвижимости. Сразу же большому росту подверглись цены на квартиры бизнес-класса – их средняя цена выросла за полгода на 12,73%. Кроме того в несколько раз выросли цены на элитное жилье – рост составил 8,43%.  Об этом говорят многие специалисты в области продаж элитной недвижимости.

02.02.2012 Особняк Безбородко
    К началу 2013 года будет отреставрирован и преобразован в элитный жилой дом бывший особняк графа Александра Кушелева-Безбородко, расположенный на наб. Кутузова, 24. Этот особняк является бывшим памятником XVIII века. Элитная недвижимость, на месте бывшего особняка будет составлять около 6250 кв. м,и рассчитана на 17 квартир.

02.02.2012 Группа ЛСР увеличивает объем продаж элитной недвижимости.
Группа ЛСР в I квартале 2011 года вновь заключила новые контракты с покупателями. Это продажа элитной недвижимости на 8 тыс. кв. м. в Санкт-Петербурге. В сегменте элитного жилья рост составил 78%, по сравнению с аналогичным периодом 2010 года.

02.02.2012 Старые квартиры в центре города никому не нужны.
Неликвидными стали квартиры старого фонда, расположенные в Центральном районе Петербурга. Такие квартиры, площадью более 250 кв. м, были очень популярны в середине 1990-х годов. Сейчас они стали никому не нужны, но они составляют около 40% рынка в центре Питера

02.02.2012 «БФА-девелопмент» продолжает инвестировать в элитные проекты.
Крупные инвестиции, а именно 2,5 млрд руб. в строительство жилья в 2011 году планирует«БФА-девелопмент».

02.02.2012 Аренда квартир в Петербурге дело не прибыльное.
Сейчас в Санкт-Петербурге выгодна только аренда элитных квартир, или если сдавать сразу нескольких квартир эконом-класса. А вот сдавать в аренду одну квартиру нет никакого смысла, так как прибыль с аренды квартиры на сегодня сегодня составляет всего 6% годовых, так считают специалисты агентства элитной недвижимости.

02.02.2012 «ЮИТ Санкт-Петербург» скупает земельные участки в Петербурге.
Девелопер из Финляндии «ЮИТ Санкт-Петербург» совсем недавно приобрел два участка, общая площадь которых составляет 2,5 га. Участки расположены на Московском проспекте, 65, и на ул. Красуцкого, 3, рядом с метро «Фрунзенская».

02.02.2012 Элитных домов на месте стадиона «Петровский» не будет.
Уже давно ходит слух о том, что стадион «Петровский», расположенный в городе Санкт-Петербурге подлежит сносу. Однако, до настоящего времени в прессу просачивались только обрывочные сведения, не подтвержденные компетентными источниками. Ситуацию на данный вопрос прояснил глава Комитета по физкультуре и спорту города Петербурга Юрий Авдеев.

02.02.2012 Элитная недвижимость Петербурга в 2011 году стала дешевле.
В III квартале 2011 года рынок элитной жилой недвижимости Санкт-Петербурга, по мнению компетентных специалистов, вполне стабилен. Хотя многие агентства элитной недвижимости отмечают некоторый спад уровня цен, как на первичное, так и на вторичное жилье. По подсчетам специалистов уровень снижение цен составляет 12,2% и 11,6% соответственно.

02.02.2012 Строящиеся элитные дома в центре города оказались «вне закона».
Все строительство в центре города Петербурга столкнулось с серьезной проблемой, все оно оказалось вне закона. Основной причиной этого является, что до сих пор не понятно с кем и каким образом согласовывать любые работы в исторических районах Питера, а без разрешения начинать строить нельзя. Об этом говорят многие руководители направления элитной жилой и коммерческой недвижимости

02.02.2012 Аренда элитного жилья удовольствие не для каждого
В России очень мало хорошо обеспеченных людей, которые готовы постоянно снимать дорогое жилье. К такому выводу пришли на заседании «Элитная недвижимость: покупать или арендовать?».

02.02.2012 Элитный дом на Пионерской строят нелегалы из Таджикистана.
На объектах строительства и промышленности Кировского района  были проведены массовые проверки работниками  прокуратуры Ленобласти. Целью рейда была проверка  исполнения миграционного законодательства.

02.02.2012 На торгах продан земельный участок под строительство детского сада.
На торгах Фонда имущества Петербурга, состоявшиеся в рамках форума PR OEstate, был продан земельный участок под строительство социального объекта – элитного детского сада. Такая сделка была совершена впервые.

02.02.2012 Рост стоимости на элитное жилье будет совсем незначительным.
По результатам маркетинговых исследований можно говорить о том, что ожидать роста стоимости элитного жилья можно, но он будет совсем незначительный. Это прежде всего относится к росту стоимости жилья элит-класса, под которым следует понимать дома стоимостью более 17 млн. рублей, также совсем незначительным будет и рост цены на земельные участки, предназначенные на проведение строительства элитной недвижимости. Рост цены будет сопоставим с уровнем инфляции. К такому выводу пришли специалисты в области элитного строительства в ходе конференции «Рынок загородной недвижимости: холодная война или планомерное развитие?».

02.02.2012 На покупаемость «элиток» в Петербурге не влияет привлечение именитых архитекторов.
В Репино прошло очередное заседание участников клуба экспертов элитной недвижимости «Золотой квадрат». Специалисты пришли к такому выводу, что на сегодняшний день девелоперу и застройщику нет никакой выгоды привлекать всемирно известных архитекторов для проектирования своих объектов.

02.02.2012 Строительные компании Петербурга активно скупают земельные участки.
Строительные компании Петербурга предпринимают активные попытки пополнить свои земельные банки новыми участками.

02.02.2012 В Петербурге наблюдается рост спроса на недорогие загородные коттеджи.
Рынок элитной недвижимости города Петербурга испытывает повышение спроса на недорогие загородные коттеджи. Об этом свидетельствуют многие специалисты агентства по продаже элитной недвижимости.

02.02.2012 На рынке аренды элитной недвижимости Петербурга нехватка объектов.
В конце февраля и марте 2011 года аренда элитного жилья стала очень популярна. Так, например, спрос превысил предложение на 10, а то и 15%, прежде всего это связывают с временем  начала новых строительных проектов, а также переездом в Петербург арендаторов из других регионов и стран. Огромную роль в этом вопросе  играет и отложенный спрос, сформировавшийся еще в 2010 года. В целом обзор элитной недвижимости показывает что, в I квартале 2011 года интерес покупателей увеличился на 30%, в сравнении с аналогичным периодом прошлого года.

02.02.2012 В Санкт-Петербурге растет спрос на загородную недвижимость.
Самыми дорогими объектами элитного жилья на рынке недвижимости в Петербурге является «Зоологический 2-4», от застройщика – СК «Возрождение Санкт-Петербурга». В данном элитном проекте стоимость 1 кв. м в с видом до 1,5 млн рублей, квартиры в этом районе имеют вид на Эрмитаж. Стоимость самой дорогой квартиры в этом элитном районе составляет 605,4 млн рублей квартира, общая ее площадь равняется 400 кв. м.

02.02.2012 Спрос на элитное жилье в «золотом треугольнике» Петербурга равен нулю.
Многие инвесторы, которые еще совсем недавно, с таким рвением занимались расселением коммуналок в центре Санкт-Петербурга, чтобы освободить место под строительство элитного жилья, столкнулись с серьезной проблемой - предложение  стало гораздо превышать спрос, к тому же с завидной постоянностью падают и цены элитной недвижимости.

02.02.2012 Элитная недвижимость вблизи гольф-клуба дороже на треть.
Автоматически дорожают земельные участки, под строительство элитного жилья если они расположены в непосредственной близости от гольф-клуба. Надбавка к стоимости составляет примерно 20-30%. Но для того, чтобы надбавить на земельные участки и прилегающую элитную недвижимость, для начала нужно вложить в строительство самого гольф-клуба, который обойдется около $5-15 млн, плюс еще $1-1,5 млн нужно ежегодно тратить на его обслуживание.

02.02.2012 Потенциальные покупатели элитной недвижимости Петербурга выжидают.
Рынок элитной недвижимости города Санкт Петербурга с конца 2010 – начала 2011 года столкнулся с серьезной проблемой, которая выражается в абсолютном нежелании потенциальных покупателей торопиться с выбором объекта для приобретения его в собственность.

02.02.2012 Аренда элитного жилья в Петербурге равна аренде квартир в Москве.
Сейчас в Петербурге снять элитную квартиру достаточно дорого. Арендовать квартиру в элитном доме стоит порядка 25 тысяч евро, что практически эквивалентно аренде на московском рынке недвижимости. Именно такую сумму предлагает собственник, который выставил квартиру на продажу, однако не исключает возможности сдачи жилья в аренду. Аренда вип квартир в маленьком клубном доме обойдется в 1,1 мн. рублей и это без учета коммунальных платежей.

02.02.2012 Рынок загородной элитной недвижимости Петербурга терпит фиаско.
Обзор рынка элитной недвижимости Петербурга показал, что III квартал 2011 года стал провальным в области продаж загородной элитной недвижимости. О рекордно низком уровне продаж элитного жилья, красноречиво говорит статистика, по данным которой, на первичном рынке зарегистрирована единственная сделка, которая была совершена в коттеджном поселке «Медовое» Всеволожского района.

02.02.2012 Большинство элитной недвижимости Петербурга является неликвидным.
Продать элитную квартиру дело непростое и уж тем более не быстрое. Элитные квартиры могут находится в продаже целыми месяцами, а иногда даже годами. Причиной этого, прежде всего служит то,  что подавляющее большинство предложений, представляющего сейчас   рынок элитной недвижимости Петербурга – неликвидные объекты.

02.02.2012 Элитные комплексы Петербурга станут проще.
Прошедшая недавно выставка-семинар «Жилищный проект» показала, что практически все  строящиеся сейчас элитные дома и комплексы Санкт-Петербурга приближены к минимализму, и в них практически отсутствуют дополнительный функции

02.02.2012 Итоги 2011 года говорят о росте интереса к элитной недвижимости в Петербурге.
В целом рынок элитной недвижимости Санкт-Петербурга в 2011 году  оказался стабильным, как по спросу, так и по ценовой динамике.  Ощутимый прирост объемов и цен наблюдается в секторе массового жилья. Усилилась тенденция к вымыванию наиболее интересных предложений. По сравнению с концом прошлого года объем сделок увеличился, аж на 23%, в денежном выражении. Такие данные позволил получить детальный анализ рынка элитной недвижимости.

02.02.2012 Аренда элитного жилья за городом не выгодна.
По мнению экспертов в области элитной недвижимости, в Петербурге практически отсутствует аренда элитного жилья за городом, а именно в премиальном сегменте рынка. Загородные предложения  насчитывают не больше двух-трех десятков элитных коттеджей и таунхаусов.

02.02.2012 Обзор рынка недвижимости Петербурга за 2011 год.
Обзор рынка недвижимости за 2011 год в Санкт-Петербурге говорит о том, что на продажу было выставлено около 1,9 млн кв. м строящихся объектов, что на 58% больше, чем в прошлом 2010 году.

02.02.2012 Васильевский остров Петербурга попал в поле зрения девелоперов.
Самыми лакомыми местами Петербурга  для девелоперов являются зоны расположения промышленного производства. Успешное будущее элитной недвижимости в центре Петербурга видится многим специалистам, только за редевелопментом промышленных зон.

02.02.2012 Банкротство элитного застройщика на 4-ой линии.
Недавно стало известно, что окончательно обанкротился «РосПромСтройИнвест», который строил  элитный жилой дом на 4-й линии В.О.. Инициатором банкротства предприятия стал его бывший партнер - СК «Аркада». Именно по их инициативе ввели процедуру конкурсного производства, чем окончательно ликвидировали компанию.