"Асторию" и "Никольские ряды" пустят с молотка

Объекты, выставляемые на продажу являются памятниками федерального значения и были переданы в собственность Петербурга в прошлом году. Валентина Матвиенко предложила Законодательному Собранию законопроект "О приватизации отдельных зданий, находящихся в казне Петербурга". Это продажа в собственность двух объектов: это Никольские ряды на Садовой ул., д. 62 литера А (площадь – 29,3 тыс м2) и отель "Астория" на Большой Морской улице, дом 39, литера А ( площадь 16,9 тыс м2). Примечательно, что договор аренды с предприятием "Никольские ряды" заключили в 2002 году. Плата за аренду помещения в объеме 2,25 млн долларов была внесена на 49 лет вперед. Теперь арендных платежей от этого объекта администрация не увидела бы очень долго. Вероятно, поэтому КУГИ выставил объект на аукцион. По предварительная оценке Фонда имущества Петербурга, стартовая цена Никольских рядов на торгах может быть выставлена в диапазоне 370 – 450 млн рублей.

Договор аренды гостиницы "Астория" у ЗАО "Гостиничный комплекс "Астория" заканчивается в 2046 году. Причем по условиям договора, плата не может быть повышена в одностороннем порядке. Сейчас арендная плата за гостиницу составляет 44 млн рублей год, что в 2-3 раза ниже рыночных ставок в этом районе. В Фонде имущества стоимость пятизвездочной гостиницы оценили в 1,5 млрд рублей – в Думе эти выкладки вызвали недоумение у депутатов, которые сочли цену слишком низкой. Некоторые депутаты высказались в таком духе, что это недальновидно – во время кризиса выставлять на продажу.