Новость
новости агентства «мир квартир»
02.10.2017
Как за год изменился рынок аренды в Санкт-Петербурге

Рынок аренды в Санкт-Петербурге в целом стабилен, но ситуация по районам неравномерна.

«Средняя температура» снижается

За последний год цены изменились незначительно. Вот на каких отметках проходила медиана по ежемесячным ставкам в минувшем августе.

  • Комнаты – 11,4 тыс. рублей. (+200 рублей за год);

  • Однокомнатные квартиры и студии – 21,5 тыс. рублей (-400 рублей за год);

  • Двухкомнатные – 28,9 тыс. рублей (-300 рублей за год);

  • Трехкомнатные – 38,5 тыс. рублей (-1500 рублей за год).

Снижение «средней температуры» в Петербурге связано с тем, что на рынок аренды вышли тысячи квартир в сегменте новой вторичке. В «ПриКАДье» конкуренция особенно высока, из-за этого собственникам приходится снижать ставки.

«Островок спокойствия»

В четырех центральных районах города ситуация более стабильна. Арендные ставки и спрос здесь самые высокие. По статистике, на конец августа 2017 года, наниматели типового жилья в среднем в месяц платили:

  • 25-31,7 тыс. рублей за однокомнатную квартиру;

  • 35,2-47,2 тыс. рублей за двухкомнатную квартиру;

  • 48,1-60,4 тыс. рублей за трехкомнатную квартиру.

Однако на рынок аренды в историческом центре Петербурга сильно влияет то, что фонд состоит преимущественно из домов дореволюционной постройки, которые сильно отличаются по качественным характеристикам жилья. Поэтому арендные ставки существенно разнятся в зависимости от условий проживания. Подселиться комнату в многокомнатной коммуналке можно за 5 тыс. рублей в месяц, за отдельную квартиру придется платить от 30 тыс. рублей, жилье повышенной комфортности с дизайнерским ремонтом или с уникальными видовыми характеристиками обойдется гораздо дороже.

Выбор «Мира Квартир»

  • Однокомнатная меблированная квартира площадью 53 кв. м на улице Верейской – 35 тыс. рублей в месяц.

  • Двухкомнатная квартира в новом доме рядом с метро «Горьковская» – 70 тыс. рублей в месяц.

  • Видовая трехкомнатная квартира на бельэтаже в доме на Английской набережной – 120 тыс. рублей в месяц.

  • Уникальная квартира площадью 620 кв. м с зимним садом на мансардном этаже в Зоологическом переулке. Из окон открываются виды на Невскую панораму и многие достопримечательности города. Арендная ставка – 800 тыс. рублей в месяц.

Мы готовы предложить вам другие квартиры для аренды в центре Санкт-Петербурга. В базе данных агентства «Мир Квартир» всегда есть разноплановые варианты, от бюджетных до эксклюзивных.