м2
руб
комнат
район
Вы выбрали 5
выбрать все
показать на странице

Компании элитной недвижимости

Компании элитной недвижимостиПонятие элитного жилья для петербуржцев остается размытым, хотя вряд ли кто-то перепутает дорогостоящее жилье с эконом- или комфорт-классом. Но для дилетанта, например, совершенно неясно, почему одни квартиры на вторичном рынке в высоком ценовом сегменте продаются быстро, а другие – медленно и с существенным дисконтом. Здесь влияют два момента: состояние и характеристики самого объекта и опыт агента. Неслучайно компании элитной недвижимости, как правило, специализированы: продажа люксового жилья требуется максимального уровня квалификации, высокой профессиональной информированности специалиста и, что немаловажно, творческого подхода. А с тем учетом, что зачастую именно требования покупателя становятся во главу угла, дорогостоящие объекты проще и быстрее приобрести, нежелиКомпании элитной недвижимости реализовать. Нередко компании элитной недвижимости заключают договора на продажу квартир с клиентами-продавцами жилплощади, которые плохо разбираются, как оцениваются люксовые объекты. В свою очередь покупатели порой за ограниченную сумму требуют невозможного: дизайнерский ремонт, престижный район, изумительный вид из окна. Конечно, стоимость назначает собственник, но и задача агента – дать экспертную оценку и убедить продавца выставить адекватный ценник. Петербургские компании элитной недвижимости ранжируют объекты в первую очередь по статусу места, приоритетные квартиры находятся в центре. Конечно, роль играет и транспортная доступность, и наличие парков вблизи, и техническое состояние дома.